固始房子涨价是在2018年清明节后，开始猛涨。其中市场材料影响比较大，当时沙子翻倍了。建筑材料成本上去了，房子趁机也开始涨价。在疫情之后开始回跌，目前说跌到谷底也不为过。 目前城南的房子要优于城北的房子，城南房子新一些，设计户型会借鉴城北的。城北新房，最具优势的是久居名园，硬刚学区。信合实验小学，外国语中学。 城南性价比高的房子，学府苑。价格和十年前买房的价格差不多。品质高的小区，建业城。高档的固始院子。

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