有很多朋友买房去到楼盘那边，看中了就给销售带着节奏稀里糊涂的就签下认购书合同了。交完定金签完合同才去银行那边查征信流水，结果银行那边不过关，定金也不退给你，怎么办？闹？合同上可没写由于个人原因导致贷款下不来定金可无条件退回，你怎么跟人家玩？ 深圳的陈小姐在某楼盘看中了一套房子，并交了3万定金和部分首付，去银行贷款时才知道自己流水不够，销售让网贷，陈小姐觉得网贷那些不太正规，害怕自己不懂到时又弄得一身

前阵子5.1劳动节，很多开发商都有搞活动，不知道有没朋友又给套路了呢？我这边有很多朋友都是在5.1时候交的购房定金。后面有后悔的，有给忽悠的，有给套路的。有太多都是觉得5.1开发商搞活动可以捡便宜的。这是东西真的要想清楚啊。 广州的一位许女士，在朋友的带领下去到了某楼盘，朋友说5.1很多楼盘开发商有搞活动，可以省很多钱甚至有些有送车位的，要赶紧去看看有没喜欢的，先定下来。许女士是很信任她的朋友的，觉得不会骗她。在

一般了解过买房“四金”的人，都该知道定金是不退还的，并且它具法律效应。但是买房总归会发生一些意外，看到合同以后与自己的预期不一样，如果买家真的后悔不想再买房，那么之前交付的定金就真的没有办法拿回吗？ 湖南的张女士买了套期房交了5万块的定金，回到家后觉得不想买公寓了。第二天去找开发商协商，不知道怎么的给洗脑忽悠签了认购书。跟家里人说时自己都前言不搭后语的，过来几天才反应过来，说什么现在公寓好什么便宜又

年前年后案子多，来不及跟大家分享退定金首付案子的小妙招。最近小编发现，有好多网友留言问我，定金首付款交了，但是开发商那边迟迟不能备案，能退回我的钱吗？当然可以！ 苏州的李小姐20年3月在某楼盘交了5万定金，4月初又交了一部分首付款20万。但迟迟不能备案，合同什么都签了。因为备案慢的原因，现在契税又要涨了。问开发商什么时候能备案，对方一直拖着。态度嚣张又傲慢，李小姐觉得没必要买了，受气还亏了。 李小姐跟对方说要

“购房诚意金”并非“定金”，那么购房诚意金和定金的区别是什么？ 1、定金 定金指的是合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。 根据《担保法》第八十九条的规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2、购房诚意金 购房

我发现有很多找我帮忙退定的网友们都是家里老人去交的定金。家里老人不懂，被忽悠得太多了，回到家跟年轻的再说时，已经交过钱签过认购书了。再去售楼部人家也不会退你定金的。 福建的徐阿姨在中介的带领下去了某楼盘，当时销售跟中介说A栋的位置好，价格贵一点，但是很抢手，徐阿姨考虑到了钱的问题，说要考虑下。过了两天，中介打电话跟徐阿姨说，房子只剩两套了，在不下手就没了，说销售是他朋友，可以用内部人员身份给她个折扣

2020年快过去了，今年因为疫情原因导致了很多朋友购买的房子逾期交房，也有因为疫情而导致交了订金/定金后面却停工交不起首付的朋友。那交了订金/定金的就真的拿不回来了吗？下面让小编告诉你 定金是具有法律效应的，而订金没有！定金是一种担保方式，而订金是一种支付方式！ 定金的作用是保障合同的顺利进行，交纳定金的一方如违约是无权要求返还定金的。开发商在接受定金后违约应双倍返还定金，理论上讲只要司法实践认定合同经磋商

有意向购房的朋友应该都有去了解过买房的过程吧，通常大家看中一套房子后销售都会加重马力去跟你推销这套房子有多好多抢手，甚至为了让你先交定金签认购书，还会说什么现在交多少钱可以抵多少钱！很划算的，今天最后一天了。小编在这告诉你，这些都是套路啊！ 苏州的林先生就是一个例子，当时林先生在苏州某楼盘看中了两套房，还在犹豫要不要确定下来，销售看中了林先生的心里，说今天是活动最后的一天，凡是活动期间交定金的，交

今天跟大家聊一下前阵子小编遇到的一个案子，罗先生夫妇在某楼盘交付了定金跟首付款共25万。开发商当时说当天交付定金跟首付款有送停车位，所以罗先生夫妇当天急急忙忙的交付了25万。后面才发现所谓的停车位在小区外面还要走一段路的地方！那罗先生当然不乐意了，人家急急忙忙的交了钱就是为了以后不用找停车位，不用停的老远地走回家。 罗氏夫妇跟其他一样被忽悠的人一起在楼盘闹了两天要求退款。开发商以一切按合同行事。罗先生实

最近发现很多网友问小编，开发商不肯退定金，我们去闹去吵是不是可以让他们退回定金给我们？他们是不是会怕？这么跟你说吧，开发商不是怕你吵怕你闹，只是怕你影响他们卖房而已，如果你能拿回定金当然最好啦。但是开发商会这么傻吗？有一就有二，退给你了，下次别人有样学样。所以你想通过这个方法退回定金是很难得，而且如果失败了，那后面就更难拿回来了。 前阵子安徽的张女士一时冲动，在某楼盘交付了5万定金并签下了认购合同，